재개발 재건축 차이 (기반시설, 권리산정, 조합설립)
솔직히 저도 처음엔 재개발이랑 재건축을 단순하게 생각했습니다. 빌라 부수면 재개발, 아파트 부수면 재건축 아닌가요? 그런데 직접 정비사업 구역을 알아보면서 깨달았습니다. 진짜 차이는 그게 아니었습니다. 도로, 상하수도 같은 기반시설이 있느냐 없느냐가 핵심이더라고요. 빌라촌이어도 기반시설만 갖춰져 있으면 재건축으로 진행됩니다. 제 주변에도 20년 넘게 재개발 얘기만 나오고 도로확장만 하다가 흐지부지된 동네가 있는데, 이런 사업이 왜 이렇게 복잡하고 어려운지 이제야 이해가 되기 시작했습니다.재개발과 재건축, 뭐가 다를까요?많은 분들이 헷갈려하시는데, 재개발과 재건축의 가장 큰 차이는 정비 기반시설의 유무입니다. 도로, 공원, 상하수도 같은 기본 인프라가 부족한 곳을 정비하면 재개발이고, 이미 기반시설이 다 ..
2026. 2. 26.
